2020年中国物业管理行业市场发展现状分析 物业管

发布时间: 2020-06-30 13:34 文章来源:香港新澳门app

  

  由2014年的54.8%上升至2019年的60.6%,城镇化水平的提高使得对物业管理服务的需求日益增长。2019年我国物业管理服务公司在管总面积为345.18亿平方米,2014-2019年的年复合增长率为4.4%。

  在物业管理服务公司的在管面积中,2019年商务用面积占在管总面积的比重高达86.17%。公共、工业及其他楼盘在管面积占比为11.46%;住宅在管面积占比仅有2.37%。

  商务物业主要包括办公大楼、企业大楼、办公园区和研发园区等。商务物业管理服务市场参与者通常提供基本物业管理服务和增值服务。基本物业管理服务主要包括安保服务、保洁服务、停车场管理、升降机、自动梯及停车场机电设备维修维护、园林景观服务、日常设备及机器维修维护以及礼宾服务等其他服务。增值服务主要包括资产服务、提供给业主和企业客户及租户的客户服务以及其他定制服务。

  2019年我国商务物业管理服务市场总收益达到559亿元,2014-2019年的年复合增长率为13.0%。其中基本物业管理服务及增值服务分别占中国商务物业管理服务提供商总收益的84.1%和15.9%。由于商务物业管理服务提供商一直寻求进一步多元化其服务和收入来源,预计未来增值服务占总收益的比例将有所上升。

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